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8月4日晚上，中国恒大官方发布公告，退还广州恒大足球场地块土地使用权。这座曾经宣称要建成世界上规模最大、档次最高的国际顶级专业足球场，最终未能实现。
亏损约12.55亿 回笼资金55.2亿元
中国恒大官方公告中显示，于2022年8月3日，中国恒大集团与受让方签订解除协议，据此解除原合同并由本集团退还该地块土地使用权，而受让方将支付合计人民币55.2亿元出让金退库款。受让方为广州市规划和自然资源局。
以原合同下该地块土地使用权出让金为人民币68.13亿元，扣除4,371套已预售商品房单元合共面积21.83万平方米对应的土地使用权出让金人民币20.23亿元及不获退还的原合同下该地块定金人民币13.63亿元。以及，由于受让方愿意继续利用该地块内足球场地块已建工程，按原合同约定，转让方将获补偿其已投入该等已建工程的相关工程成本人民币20.92亿元。
中国恒大表示，预期集团将就转让事项将会取得亏损约人民币12.55亿元。
曾经的愿景 世界规模最大的专业足球场
2020年4月16日，广州市市长温国辉、广州市副市长林道平，恒大集团董事局主席许家印、总裁夏海钧，广州恒大淘宝队主教练卡纳瓦罗和队长郑智，一同出现在了广州恒大足球场的开工仪式上。
据当时的宣传口径，广州恒大足球场占地约15万平方米，总建筑面积约30万平方米，最多可容纳10万人，将超过拥有99354个坐席的巴塞罗那诺坎普球场，成为全世界规模最大的专业足球场。这座球场还将设有16个VVIP包间、152个VIP包间和多个顶级配套设施，计划于2022年年末竣工并投入使用。
对于转让的原因，多家财经媒体认为是恒大本身的流动性问题，对该地块的继续开发和建设难以为继，因此及时转让，恒大认为符合公司及投资者利益，也可以缓解流动性压力，发展其他业务。种种迹象表明，中国恒大在加速处置资产。